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花蓮重要建築物開始局部採用鋼筋混凝土加固，方式是先砌好磚牆，再以鋼筋混凝土搭建梁柱以束制磚牆，磚牆仍是承載結構重量與抵抗地震的主體。選用時應配合施工地點、環境、與構造物之要求。
磚可分為:紅磚、耐火磚、粘土空心磚、混凝土空心磚
砌磚流程
1.師傅選擇磚必須大小相同、表面平整、稜角方正、色澤均勻，敲擊時發出清脆金屬清音。
2.集中紅磚用塑膠水管大面積澆濕，須使整塊磚都飽水，達到外乾內飽和。
3.等待排列位置，必須和準備疊砌之磚牆平行，中間留50～70cm做為砌磚用走道。依磚牆之長度與高度，決定使用砂漿之數量。
4.依所測量後水平點，用磚縫尺將每皮厚度引至皮數尺上。
5.砂漿水泥依容積比例預拌，預拌數量以一包為原則。拌合後一小時內如果無法用完，此時水泥已經開始失去可塑性。
6.R.C柱之接觸面宜砌成鋸齒狀，以增加粘結強度。
7.須預留門窗位置並架設門楣作為磚牆的支撐，寬度超過門框左右各10cm。
8.每日砌磚高度建議不要超過1.2m為宜。以免傾斜坍塌或荷重擠漿。
9.砌完磚牆後至少等待3天讓水泥砂漿乾燥，磚牆結構穩固後再進行打底。

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很多人喜歡購買坪數實在的老公寓，不用把錢花在公設上，不過，中古屋可不比新屋，房子越老問題就越多，屋況多少都有狀況，因此，少不了要花錢裝修，該解決的問題，一定不能忽略，特別是基礎工程的施工要紮實，強化好中古屋的體質，才能避免日後漏水、壁癌等惱人的問題發生。
房屋翻修，包含水電、建材等基礎工程應列為最優先，基礎工程完成後，再來考慮裝潢，房子的老化問題務必要徹底解決，否則可能發生才裝潢沒幾年，漏水、壁癌等房子結構性的狀況便一一浮現，再來打掉重作，就白忙一場。專家建議，不妨以10年作為老屋的分水嶺，基本上，10年以內的房子，除非有立即明顯問題，否則基礎工程不用動太多，除了地板、天花板以及牆面重新粉刷，再更新廚衛設備，就能使舊屋煥然一新。但若是10年以上屋子，就要注意基礎工程；尤其屋齡超過20年以上的，水電及瓦斯管線最好全部換掉，避免水管生鏽、堵塞或破裂，此外，要注意電力負荷容量及電線老舊問題，以免發生電線走火的危險。
漏水一定需處理，漏水是舊屋翻新時令人頭痛的大麻煩。
因此若發現漏水要先抓漏，而抓漏就必需先放水測試出漏水的源頭及主因，再選擇解決的方法。
而以下就是常見漏水原因與解決方法：
1.頂樓天花板漏水→頂樓全面做防水；
2.隔間牆內水管漏水（多為兩管接頭處）→打牆將接頭處鎖緊，試水無漏水情況後封牆；
3.天花板上方落水管及糞管漏水→將漏水處修補或換管（應先告知樓上住戶，以免發生糾紛）；
4.浴室隔間牆漏水（以浴缸處最常見）→整間打除後，重新作防水處理（只作會滲水部分）；
5.窗台滲水→加作雨遮及窗台防水；
6.陽台外推處天花板滲水→樓上陽台打除後，重新作防水處理（需徵得樓上住戶同意）。

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建築結構三種漏水原因
防水抓漏師傅告訴您漏水三大原因：
1.管線漏水：所謂的管線漏水就是指牆壁內的水管線、排水管線、熱水管線或是冷氣管線，管線漏水測試即可知道漏水的主要原因，而排水管線在測試之後，必須等待一段時間才可知道漏水的主要原因。
2.結構體漏水：花蓮抓漏達人告訴您，經由我們多年豐富的防水抓漏經驗，建築物結構體之所以內部會滲水，往往是經由屋頂開始滲入水，或是陽台、外牆、浴室、廚房等容易接觸到水的地方，因此，在入住前或是建築物剛完工時，就可將防水措施全部施作完成。
3.其餘漏水原因：如果以上的防水措施都已經做好，但還是發現建築物有漏水的狀況，那麼就很有可能是建築物在施工的過程中的偷工減料或是管線配置不當的工程因素，因施工不良造成管線長期受到擠壓，進而造常漏水的原因。

了解何謂壁癌？如何形成？處理方式！
壁癌產生的原因：
雨水經外牆龜裂進入牆內，長期與水泥牆壁接觸而產生化學變化。所以
，水份長期腐蝕水泥牆便是壁癌產生最大的原因。
解決方法：
大部分只是在壁癌之表面處理（治標），只會浪費時間和金錢徒增困擾
造成不便。應該採取治本方式必須先找出漏水源頭，徹底處理問題，此
為根本之計，正確解決之道。

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貼地磚的工法主要分為兩種，一種是硬底(跟貼壁磚的工法是一樣)，一種是軟底，而軟底施工可再細分為三種：

1.乾式：也稱為"鬆底"工法，多用於使用於地面工程居多，像是行道磚、植草磚、室外花崗石...等之鋪設。其作法是以水泥砂乾拌後混合，再依水平高度把大面積的磁磚或石­材做適當的鋪設。

2.半濕式：也稱作"騷底"工法，這個工法常用於黏貼地板磁磚、室內花崗石、拋光磚...等。

3.濕式：水泥砂完全是濕的，磁磚師傅整平後再貼上磁磚，濕式軟底的工法，現在幾乎沒人使用、因為水泥砂乾後容易縮收下陷而導致磁磚隆起，也就是俗稱的"蓬管"(台語)

磁磚商品無論是基於設計或生產的因素，都有其無法克服的問題。所以在全世界的標準裡，都有合理的誤差值。也因為磁磚技術水準的提昇，高品質產品也越來越多，但是磁磚畢竟是經由窯爐高溫燒成，仍有少部份之容許誤差（包含顏色上些微的不同）存在。提醒所有使用者，市面上之新產品在採購前，應先將產品之屬性、特性及應注意事項詢問花蓮貼磚師傅（尤其是如何施工、收尾、維修），如此才能把磁磚的特性發揮的淋漓盡致。
刨光石英磚在生產的技術與理論上都有細微的色彩差異，在修邊後規格亦有小誤差，但其吸水率則在0.1%以下（完全玻化），故在施工時，黏著劑及泥漿凝固時產生之水氣或其他氣體，均無法吸收與排放。所以為了要解決以上之問題，並避免未來發生『膨拱』的現象，施工時一定要留有一定之縫隙，而千萬不可為『美觀』的理由，而以『無縫施工法』施工。建議保留部分磁磚片好應付修理的情形。

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外牆磁磚、飾板掉落，因裂縫而出現滲漏水，程度輕者可局部更新，若問題嚴重、預算許可，可全面拉皮。一般施工流程為「拆除－泥作打底－防水－貼面－縫隙處理」，但實際施作會遇到較複雜的狀況，如施工位置在10幾樓高，需動用吊車；或動到主結構時（如剪力牆）需找土木/結構技師認證等。
一般貼面材質包括石材、二丁掛磚、山形磚等，選擇時除了預算及美感，主要考慮毛細孔吸附污物的清潔難度和材質的吸水率；以石材為例，遇濕日久會吐白華，特別是採濕式施工法，應問清楚施工方式的優缺點及日後保養要點。

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浴室整建設計應綜合考慮盥洗、衛生間、廁所三種功能的使用。
浴室的裝修設計不應影響浴室的採光、通風效果，電線和電器設備的選用和設置應符合電器安全規程的規定。
地面應採用防水、耐髒、防滑的地磚(以天然石料做成地磚，既防水又耐用)，大型瓷磚清洗方便，容易保持乾爽。
牆面定採用光潔素雅的瓷磚、頂棚宜用塑膠板材、玻璃和半透明板材等吊板，亦可用防水塗料裝飾。
浴室的浴具應有冷熱水龍頭。浴缸或淋浴宜用活動隔斷分隔。
浴室的地坪應向排水口傾斜。衛生潔具的選用應與整體佈置協調。
一個舒適又散發出品味的浴室，除了乾淨之外，視覺上的質感也舉足輕重。如果在顏色、材質、運用上總總搭配下點功夫，一定能產生強烈又具個人特色的衛浴空間。

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一般人常說的洗石子，和抿石子的前期工法都一樣，只是洗石子的最後階段是用高壓水柱沖洗多餘水泥砂漿，但抿石子則用海棉擦拭表面水泥，讓混拌其中的石子裸現而出。

抿石子及洗石子，皆屬於可呈現天然石材質感的運用工法，但「抿石子」是利用海綿抹去施作時塗抹的水泥，而「洗石子」則是用水沖洗。

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泥水是全屋工程中其中一個最重要的部分，它的重要性就象化妝的粉底一樣，為日後的工程鋪路。只要好好掌握以下重點，便可以為家居裝修打好基礎！

1．在施工前一定要請師傅到現場視察，這樣估價單才會精準。而且在看現場的過程中，可以要求泥作師傅提供建議，以了解家居中的問題。

2．要先確認付款方式，如果工程規模不大，一般師傅可以接受工程完工後一次付清。但大部份都會先要求支付訂金，如果是含工帶料，一般支付訂金是合理的，師傅也會怕收不到錢。就算不含料，泥水師父的工資也都包含搬運材料及泥作的善後清理。還有一點要清楚，就是待整體交屋後付清，在交屋前若有需要修補的地方，都可以請花蓮土水師傅幫忙。

3．請師傅幫忙確認材料品質， 花蓮泥作師傅的經驗多為十幾年，甚至三、四十年，所承作的工程經驗豐富，好的師傅會協助確認進料的品質，例如地磚、壁磚是否平整、有沒有缺角、新購買的馬桶或浴缸在進貨時是否完整……等等的問題。

4．請泥作師父建議不同的地方應該用那種材料比較好。雖然是一些小地方，但處理妥當，對屋主來說，未來在使用上才可以方便又安全，最重要才能使用長長久久。

5．必須要有防水工程，漏水是房子的大敵，屋頂、陽台、浴室等一定會有泥水的防水工程，一般人或許搞不清師傅防水施作的好壞，所以是否提供保固就很重要了，一般來說多半提供一年的保固期 。

6．請注意泥水工程後的清潔善後工作是否仔細，泥水最後一項工作就是清潔，土水師傅會將地面上的泥灰等垃圾清理乾淨，並在木工師傅進場前先對地板等可能會受到損傷的地方都做兩層保護，清潔及保護工作，這些工作也要仔細才行。

7．了解師傅的工藝，地磚、壁磚的拼貼中，對縫及縫隙大小是能影響美觀的重要工作，所以在開工前必須跟師傅確認對隙縫大小的要求。

8．施工前必須做好排水口的保護措施。在泥作工程進行中，會產生大量的廢棄磚及垃圾，尤其是浴室有較多的排水口，在施工過程中，若師傅沒有做好防護的工作，極可能日後會造成阻塞 。

9．業主必須注意泥水工程於房間中填縫，若是有增加水泥隔間牆的施工作業，就要特別注意填縫是否確實。不過，這一點在施工中才能看得出來，因此提醒屋主，經常監工是很重要的。

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