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花蓮縣政府重視公共安全，鎖定老舊公寓外牆瓷磚剝落疑慮開罰，首波以七層樓以上公寓大廈列為優先巡查對象，如果逾期不改善，依建築法處六萬至三十萬元罰鍰，經第二次要求限期改善再不改，連續處罰，縣府希望藉此要求公寓大廈住戶（管理委員會）重視公共安全，否則一旦發生意外，後果堪虞。花蓮縣政府公告發布「花蓮縣公寓大廈外牆瓷磚安全管理巡查、列管暨通報機制執行計畫」；依據建築法第七十七條第一項暨內政部營建署要求辦理。首先執行公寓大廈外牆瓷磚安全管理巡查、列管暨通報機制。花蓮縣政府表示，為預防花蓮縣轄公寓大廈建築物外牆瓷磚因施工不當、年久失修及天然環境因素，造成瓷磚剝落導致民眾傷亡之情事發生，特訂定該執行計畫。外牆瓷磚安全管理巡查、通報機制，先由花蓮縣各鄉鎮市公所依縣府列管公寓大廈清冊，針對所轄列管案件每月不定期派員巡查，並於每月三十日前函送巡查結果（應檢附巡查照片並註明巡查時間、公寓大廈名稱及破損位置）。並由各公寓大廈管理委員會自主巡查，依巡查結果檢具相關資料報府核備，縣府也可據此辦理情形做為年度評選優良公寓大廈之考評資料。縣府表示，將由建管業務單位派員不定期巡查及複查鄉鎮市公所通報案件，重點大樓則是以縣內七層（含）以上公寓大廈列為優先巡查對象，及經通報有安全之虞者列為立即巡查對象。若訪查有公寓大廈外牆瓷磚剝落疑慮，可區分三大類別，依損壞程度要求三日內至六個月內改善，逾期未改善將依建築法第九十一條規定，處六萬至三十萬元罰鍰，若再不改善，持續開罰。花蓮縣政府表示，大樓外牆剝落的瓷磚，過去在北部縣市發生多起砸人意外，甚至發生嚴重損傷事件，不久前在基隆導致一名婦人喪命，而在北市也是不久前的事，一棟三十年老樓外牆瓷磚剝落，重力加速度，大塊碎裂瓷磚砸傷鄭小妹妹，傷勢嚴重。為確保住戶和路過民眾的安全，發現高處有瓷磚搖搖欲墜，隨時都有掉下來的可能的景況，可打花蓮縣1999縣民熱線、縣府縣長信箱及縣府公寓大廈諮詢專線（03-8233820）做為一般民眾通報管道。 http://www.murrayhouse.url.tw/hot_187370.html 外牆磁磚有剝落疑慮恐挨罰 2022-11-20 2023-11-20

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花蓮縣政府被內政部營建署評為全國最老舊的縣市政府建築，今年特別補助1000萬元進行「外牆拉皮」工程，預定12月中旬完工，屆時將以新風貌呈現。　　縣府行政暨研考處副處長謝明宏昨指出，近10年來各縣市政府陸續進行縣府的建築物更新，但民國43年啟用迄今的花蓮縣政府，因財政窘困無法支應超過10億元的重建費用，經向內政部申請專款補助後，中央評估縣府的建築已屬全國最老舊的縣市政府建築物，核定給予1000萬元專款補助，進行設計監造及相關的工程費用。　　花蓮縣政府的重新整建工程目標，營建署要求除了必須進行外觀的整修外，還必須兼具改善節能減碳的政策需求，經設計後包括進行外牆洗石子的重新整修、窗戶及冷氣口做格柵及遮雨、陽設施、牆外管線收納等，此外，為了降低縣府二樓辦公室的溫度，屋頂還實施防水及隔熱工程，希望至少降低夏季的室內溫度，達到節能減碳的要求。　　他說，縣府早年的迴廊式設計，在目前的縣市政府建築中已非常少見，營建署評估其實具有通風及美觀的功能，遠非近幾年來興建的大樓式建築所能比擬，但因建築物本身使用已超過55年，在整體外觀及細部防水、隔熱等功能上已大打折扣，因此經過俗稱的「外牆拉皮」工程後，不但經費相當節省，在外觀的重塑上也將呈現立竿見影的效果。 http://www.murrayhouse.url.tw/hot_187367.html 連縣政府也瘋外牆拉皮... 2022-11-20 2023-11-20

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今年初霸王寒流來襲，因氣溫劇烈變化，發生2起建築物外牆磁磚剝落砸傷路過民眾的意外，為減少因磁磚剝落造成的危險，內政部今天提醒建築物所有人及公寓大廈管理委員會，應定期檢視外牆磁磚或飾面材料的劣化情形，即時處理以免受罰，並提醒行人注意安全，儘量走在騎樓內，以避免發生危險。內政部指出，建築物所有權人應善盡建築物管理之責，磁磚如有發生剝落危險，建築物所有權人必須自行修復改善，若因此造成任何事故，建管單位可以違反「建築法」第77條第1項規定，處建物所有權人、使用人新臺幣6萬以上30萬以下的罰鍰，並得連續處罰；如造成傷亡者，更將另負相關民刑事責任。內政部次長陳純敬在今天的部務會報聽取「建築物外牆磁磚剝落危害公安問題之策進作為」報告後表示，近年來全球氣候受變遷的影響，導致氣溫劇烈變化，加上建物老舊，時有磁磚掉落砸傷人的情形，有必要全面檢視及維修，除請營建署要求地方政府督促建築物所有權人或公寓大廈管理委員會，針對外牆磁磚已剝落的建築物，施作安全防護措施及限期改善外，也請直轄市、縣市政府儘速建立巡查、列管及通報機制，並加強宣導民眾定期巡查建物外牆，落實自主管理。內政部表示，這次霸王寒流來襲，經統計1月23日至2月4日全台有123棟建築物外牆磁磚剝落，營建署已發函直轄市、縣市政府及陽明山國家公園管理處等特設主管建築機關，積極督促建築物所有權人或公寓大廈管理委員會，針對已剝落建築物施作安全防護措施及限期改善；對於未剝落的建物，也要求建築物所有權人或公寓大廈管理委員會自主檢查外牆磁磚，如有剝落危險應即刻改善，另請公寓大廈、不動產開發、建築師、土木及結構技師等相關公會團體協助及提供專業諮詢及技術服務，以加強建築物外牆磁磚安全管理。 http://www.murrayhouse.url.tw/hot_187368.html 外牆磁磚剝落不處理內政部：要罰 2022-11-20 2023-11-20

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花蓮旅遊風潮正熱，為了抓住這波商機與人潮，許多老屋展開「拉皮」翻修工作，部分沙漿、細石、水泥塊等建築廢料也跟著排入水溝，造成堵塞，市公所清潔隊透過里幹事聯繫會報，委請里幹事查報里內房屋修繕未清理建築廢料、隨意排放建築汙水的案例，屬實者，清潔隊將依照廢棄物清理法開罰，請民眾多加注意。市內有很多老舊房屋拉皮工程，因為沒有報備，導致施工水泥流入排水溝，沒有清除，造成水溝堵塞，里長或里幹事發現水溝不通，要求清潔隊清溝時，經常清出如水泥塊、磚塊、木塊等建築廢料，這些東西不僅阻塞水溝、造成環境髒亂，也由於體積龐大、質地堅硬，清除的過程容易讓清溝車零件毀損。市公所清潔隊針對此狀況，召開協調會議，希望透過里幹事查報、清潔隊陪同會勘，確認建築工地是否有偷排建築汙水、建築廢料是否未能清理的情事。市清潔隊長劉進成表示，花蓮房屋整修、花蓮外牆洗石子、花蓮外牆拉皮、堆沙、花蓮土木水泥施工導致水泥淤泥匯流至排水溝間接阻塞排水溝，一般花蓮老屋翻修並非一定要向公所申請，只動門面、內部裝璜或整修拉皮不須要申請，若是要動到變更建築結構或整體外觀時，才須要向縣府申請，如果要稽查是否排放建築廢水，需要透過里幹事巡查，清潔隊接獲通報後，再前往稽查，才有機會解決建築廢料阻塞排水溝的狀況發生。 http://www.murrayhouse.url.tw/hot_187366.html 建築汙水廢料排放市公所建立通報機制 2022-11-20 2023-11-20

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